<p><span style="font-weight: bold;">VENTA | LÚMINA FUNES – Casas Dúplex de 3 Dormitorios | Últimas Unidades Exclusivas</span></p><p><span style="font-style: italic;">“Últimas 4 unidades disponibles · 127 m² cubiertos · 3 dormitorios · suite con vestidor · jardín y pileta propia”&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre <span style="text-decoration-line: underline;">Los Girasoles 3231, entre Av. Fuerza Aérea y Las Margaritas, Funes,</span> a una cuadra de Funes Hills Cadaqués y lindero al condominio ABRA.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LÚMINA se encuentra en un sector residencial de gran desarrollo, con excelente conexión hacia Rosario y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y los principales accesos de la ciudad.</span></p><div><br></div><div>LÚMINA exclusivo complejo residencial, compuesto por tan solo 14 casas dúplex de 3 dormitorios, diseñadas para combinar la independencia y privacidad de una casa con la tranquilidad de vivir dentro de un entorno de acceso controlado.</div><div><br></div><div>Cada unidad cuenta con 127 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas, y dispone de jardín, pileta privada, parrilla y cochera pergolada.</div><div><br></div><div>En planta baja, el área social de la vivienda, con living comedor, cocina equipada, lavadero independiente y toilette. Los ambientes se vinculan directamente con el espacio exterior, integrando el interior de la casa con el jardín.</div><div><br></div><div>En el exterior, cada unidad cuenta con su propio jardín, pileta privada y sector de parrilla, conformando un espacio de uso exclusivo pensado para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>La planta alta concentra el sector íntimo y dispone de 3 dormitorios. Dos dormitorios comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal se desarrolla en suite, con un amplio vestidor completo y baño privado.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CALIDAD CONSTRUCTIVA</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>LÚMINA se destaca por un completo nivel de terminaciones y equipamiento:</div><div><br></div><div>* Aberturas de aluminio con DVH.</div><div>* Griferías FV y sanitarios de primera línea.</div><div>* Caldera + termotanque solar.</div><div>* Preinstalación para aire acondicionado </div><div>* Radiadores en todos los ambientes</div><div>* Cocina equipada con horno y anafe.</div><div>* Mobiliario de cocina en melamina.</div><div>* Mesadas en Purastone.</div><div>* Frente e interior de placares.</div><div>* Vestidor de la suite completamente equipado.</div><div>* Pisos de porcelanato en planta baja y PVC en planta alta.</div><div>* Baños revestidos en porcelanato, con espejos y mamparas.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">&nbsp;SEGURIDAD Y ACCESO</span></div><div><br></div><div>El complejo cuenta con acceso peatonal y vehicular al predio, control de acceso y circuito cerrado de cámaras, aportando seguridad y tranquilidad sin resignar la independencia de una vivienda.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">TIPOLOGÍAS</span></div><div><br></div><div>Las viviendas cuentan con 127 m² cubiertos y diferentes superficies de lote y espacios semicubiertos según su ubicación dentro del complejo.</div><div><br></div><div>Entre las tipologías proyectadas se encuentran unidades sobre lotes de aproximadamente 160 m² y 190 m², con superficies semicubiertas de entre 27 m² y 31 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FORMA DE PAGO</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Opción 1 – Anticipo + 12 cuotas<div>Anticipo con 10% de descuento sobre el valor correspondiente al anticipo + saldo financiado en 12 cuotas.</div><div><br></div><div>Las cuotas se establecen en dólares, pesificadas y ajustadas por CAC.</div><div><br></div><div>Beneficio adicional: en las unidades que se comercialicen sin pileta, se podrá aplicar una bonificación de USD 10.000.</div><div><br></div><div>Valor de referencia: USD 260.000.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ÚLTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1;">¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO?<div><br></div><div>Vení a conocer LÚMINA y descubrí una nueva forma de vivir Funes.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>PRISMAS INMOBILIARIA</div><div>Mat. 2587</div><div><br></div><p><span style="font-style: italic;"> </span></p>

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