<p>Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Córdoba.</p><p> <div>_El exclusivo barrio privado Haras de Funes está desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas, de las cuales más de la mitad se destinan a espacios verdes. Dispone de laguna de 6 hectáreas, club house, dos piletas, juegos para niños, canchas de tenis, cancha de fútbol 7, frondosa arboleda, seguridad 24 hs y sistema de cámaras monitoreadas. Actualmente, el barrio cuenta con suministro eléctrico mediante generadores propios (obra de EPE en ejecución) y gas natural en etapa final de obra.</div><div><br></div><div>_La propiedad se encuentra sobre un lote de 1.035 m² con salida a dos calles (25 m de frente sur con vista a espacios verdes, 27,43 m de contrafrente, 51,67 m lateral este y 39,45 m lateral oeste). La casa se desarrolla en dos plantas con 360 m² cubiertos, construida sobre pilotes y con posibilidad de ampliación de hasta 105 m² adicionales (máximo FOS habilitado).</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cochera cubierta al frente con techo voladizo (5,25 x 5 m) y acceso directo a la cocina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Hall distribuidor e ingreso principal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Amplio living comedor de 8,45 x 4,40 m en doble altura, con conexión visual al exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina comedor con isla y desayunador, equipada con horno empotrado, mesadas de Silestone, bachas Johnson y muebles laqueados de -Zurschmitten.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Lavadero con salida al exterior, mesadas de Silestone, bacha Johnson y mobiliario Zurschmitten.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Toilette de recepción.</span></div><div>-Suite principal con vestidor a medida, antebaño con doble bacha de Silestone, baño completo con mobiliario de guardado y dormitorio de 4,60 x 4,50 m con vista al jardín y la pileta.</div><div><br></div><div>-Dos dormitorios adicionales en semisuite.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta</span></div><div><br></div><div>-Espacio adaptable a oficina, gimnasio o sala de juegos.</div><div><br></div><div>-Terraza balcón con césped sintético, ideal para disfrutar los atardeceres de Haras de Funes.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Exterior</span></div><div><br></div><div>-Galería de 8 x 4,50 m con parrillero, preparada para cerramiento vidriado e integración al interior.</div><div><br></div><div>-Preinstalación de TV y aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>-Pileta de 4 x 10 m con solárium húmedo.</div><div><br></div><div>-Fogonero a nivel en el jardín.</div><div><br></div><div>-Salida secundaria por contrafrente.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">&nbsp;de calidad</span></span></div><div><br></div><div>Aberturas de PVC foliado con vidrios DVH.</div><div><br></div><div>Pisos Portobelo.</div><div><br></div><div>Calefacción mediante caldera y radiadores (instalados).</div><div><br></div><div>Agua sanitaria con calefón.</div><div><br></div><div>Planta de ósmosis inversa.</div><div><br></div><div>Griferías FV.</div><div><br></div><div>Sanitarios Roca.</div><div><br></div><div>Preinstalación de aires acondicionados.</div><div><br></div><div>Obra de gas natural y conexión de EPE en ejecución.</div><div><br></div></p>

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