<p><span style="font-weight: bold;">Impecable Casa Reciclada con Diseño y Estilo en Refinería totalmente Amueblada.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">CASA TERRACOTA </span>es una propiedad de diseño pensada para quienes buscan confort y estilo. Ubicada sobre Pasaje Corvalán, a metros del Shopping&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Alto Rosario y frente a Condos Refinería, se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ofrece amenities exclusivos y una ubicación estratégica, con excelente conectividad, acceso inmediato a servicios, espacios verdes y propuestas recreativas.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución de ambientes</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>En planta baja encontramos:</p><p>* Cocina comedor y living integrados, generando un espacio amplio, luminoso y funcional a la propiedad</p><p>* Baño completo con diseño y terminaciones de primera categoría.</p><p>* Dos dormitorios confortables y amplios, ventilados e iluminados, uno de ellos con vestidor.</p><p>* Lavadero independiente en patio de planta baja.</p><p><br></p><p>En planta alta contamos con amenities exclusivos a la propiedad:</p><p>* Estudio multiuso: Un espacio versátil que puede funcionar como quincho cerrado, SUM o home office, adaptándose a diferentes usos.</p><p>* Parrilla, pileta y solárium ideal para el verano y uso recreativo.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Detalles y terminaciones</span></p><p><br></p><p>* Pisos Interiores: Porcelanatos rectificados de primera calidad, seleccionados según diseño especifico, logrando una terminación uniforme y sofisticada.</p><p>En las habitaciones se selecciona porcelanatos símil madera y en los ambientes comunes símil hormigón.</p><p>* Mesadas de Pura Stone: Material de alta resistencia de última tecnología, ideal para el uso diario en cocina y baño, combinando funcionalidad y estética.</p><p>* Griferías de diseño: estilo y calidad que acompañan la elegancia de cada ambiente.</p><p>* Muebles de Diseño a Medida: los mismos se encuentran previamente diseñados para acompañar cada espacio de manera funcional y armónica. Se ejecutan en MDF con herrajes de primera calidad en el mercado.</p><p>Las terminaciones seleccionadas son: melamina símil madera combinada laca, dotando a los ambientes de calidez y sofisticación.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">Instalaciones Nuevas</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Instalación de Gas:</span> Totalmente renovada con cañería rígida, garantizando mayor seguridad. La misma cumple con todas las exigencias del ente regulador de la ciudad, incluyendo rejillas de ventilación correspondientes y llaves de pasos correspondientes.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Instalación de Agua:</span> Sistema nuevo realizado con cañería de termofusión en su totalidad, que asegura:</p><p>1- Mayor durabilidad y resistencia a altas temperaturas.</p><p>2- Conexiones seguras y herméticas, evitando fugas.</p><p>3- Material libre de corrosión, garantizando pureza en el suministro de agua.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Instalación de Desagües Pluviales y Cloacales: </span>cañerías nuevas ejecutadas en su totalidad de polipropileno sanitario, con características técnicas destacadas:</p><p>1- Alta resistencia a la corrosión química, evitando daños a largo plazo.</p><p>2- Material resistente a golpes e impactos, asegurando durabilidad y fiabilidad en el sistema.</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Instalación de Electricidad: </span>Se ejecuto en su totalidad nuevo, reemplazando todos los circuitos anteriores con:</p><p>1- Bajada de electricidad nueva con tablero independiente. Protecciones térmicas acorde al consumo solicitado, garantizando la seguridad y eficiencia del sistema eléctrico en toda la propiedad.</p><p>2- Cañerías reguladas e ignifugas, aportando seguridad y un correcto funcionamiento del sistema.</p><p>3- Cables e insumos de marcas de primera calidad, asegurando un funcionamiento óptimo y duradero.</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Diseño Funcional y Equilibrado</span></p><p><br></p><p>Cada detalle ha sido pensado para brindar comodidad y armonía en los espacios, logrando un proyecto funcional y equilibrado en su conjunto.</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Propiedad con toda la documentación en regla, lista para escriturar y tomar posesión de manera inmediata.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">El precio es con la casa TOTALMENTE AMUEBLADA, consultar por la opción SIN MUEBLES.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">*NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales</p>

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