<p><span style="font-size: 14px;">El edificio en Paraguay 1362 es una construcción de aproximadamente 35 años de antigüedad, de 9 pisos con 2 departamentos por piso. El ingreso al edificio ha sido reciclado, ofreciendo una presentación moderna y cuidada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><div>Se encuentra en el&nbsp; 2do piso, con ventilación cruzada, este departamento&nbsp; de 1 dormitorio, con cocina separada, balcón al frente ,se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad: a metros de Av. Pellegrini, cercano a la Universidad Abierta Interamericana (UAI), centros educativos, bares, bancos y del paseo comercial de calle Córdoba.</div><div><br></div><div>&nbsp;Vista totalmente despejada al frente, garantizada por la presencia del estacionamiento de Accesania: luz natural asegurada y sin construcciones que obstruyan la visual.</div><div><br></div><div>&nbsp;Propiedad en estado original, ideal para quienes buscan un proyecto de flipping inmobiliario o desean renovar para uso propio o inversión. Gran potencial de valorización con mejoras simples.</div><div><br></div><div>&nbsp;Buena distribución, ambientes ventilados, edificio de pocas unidades y entorno consolidado.</div><div><br></div><div>Zona con excelente conectividad en pleno centro rosarino.</div><div><br></div><div><br></div></p>

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